城市处在持续的变化之中，那样在拆迁的时候，大家作为被拆迁方最关心的当然就是拆迁补偿的事情。

第一大家要对拆迁补偿协议有一个简单的认知，拆迁补偿协议是拆迁人和被拆迁人，或者是房子的承租人，为了明确房子在拆迁过程中的一些权利和义务关系来订立的，这里面会约束大家拆迁人被拆迁人或者房子承租人的权利义务关系。并且在拆迁补偿协议中，当事人之间的法律之威，地位都是平等的，不管双方的经济实力怎么样，大家都是根据着平等的原则去进行签署的。

大家可以了解房子拆迁协议可以最大程度的保证大家被拆迁人在拆迁过程中的利益，维护好大家的合法权益。在拆迁补偿协议中，大家最关心的就是拆迁补偿一事。在拆迁补偿协议里，对城市房子的拆迁补偿一般是会如此进行规定的。

对城市产权所有人的拆迁补偿分为三个部分：

第一个就是对于院子将要被拆迁的房子建筑本身的补偿，那样这部分会有专业职员去到房子内部去进行他的房子结构评定。并且依据从用到目前的折旧价值与他的实质的房子套内面积。最后核定出一个标准标准，也就是依据每平米补偿多少钱进行补偿。

当然，假如大家的房子在装修过之后，那样这个折旧价值一定是会予以提高的。第二个部分就是对于产权人的中转和安置补偿，大家作为产权所有人在房子被拆迁之后后续的安置，若是去到一个临时住所，那样货币补偿方法的话就会依据大家临时住所的条件划分档次，最后根据每月，依据大家户口上的人数进行补偿。

第三，假如大家的房子是用于生产经营的，那样对于生产经打造成的损失也是会给予到补偿的。

最后政府还会发放肯定的鼓励性的补偿来激起大家的拆迁积极性，大家也可以去到相应的政府对这方面进行知道。