在对城市进行进步过程中，有不少老旧的房屋都会面临拆迁，但其实有不少老旧房子的所有权人也是刚刚购买房子，双方之间并没做好房子过户的手续。这时，用户就会担忧卖家毁约，自己得不到相应的补偿。那样在房子面临拆迁时，本应该是房子所有权人在还没过户的状况下就进行拆迁，该如何解决呢？还能否拿到拆迁补偿款呢？下面记者为大伙介绍有关常识。

对于房子购买还没过户，从法律上来讲，房子的所有权人还是卖方。所以，被拆迁人就是卖方，拆迁方是会与卖方签订拆迁补偿安置协议的，对于买方就需要依据不一样的状况进行处置。第一种，假如交易房子双方当事人已经签订交易合同，且交易合同是有效的。那样，卖方就有义务去帮助买方办理房地产过户的手续。由于房子没过户，所导致的损失，因为双方都有过错，所以由双方一同承担相应的责任。

第二种，假如交易房子双方当事人签订的交易合同是无效的状况下，是不可能办理过户流程的。所以，因拆迁房子所得到的拆迁补偿款就与买方毫无关系，只能依据交易合同的具体状况，需要卖方承担肯定的法律责任。由此看来，在对房子要进行拆迁时还没过户，非常重要的就是考察双方之间的房子交易合同是不是有效。

因此，在对房子进行购买时，必须要办理过户流程和签订合法的交易合同。在房子交易过程中，双方当事人在享受协议的权利时，也要履行协议里面约定的义务。不允许双方之间存在胁迫和欺诈等状况，需要是依据双方当事人的真实意思签订的。假如遇见有人侵犯我们的合法权益，必须要通过法律武器来维护我们的合法权益。